樓上漏水真的跟物業沒關系，物業只能出面協調，樓下業主不能因此拒交物業費
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投稿：超級管理員
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發布時間：2022-11-09
周一例會學習關于物業管理法律知識，在什么情況下找小區物業一是因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。
法律依據：《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》《建筑房【1988】213號》第十條 業主委員會成立后，經業主委員會同意，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業代管。及大修基金物業代管，經由需經2/3以上業主同意，需向物業申請。